碑文谷マンション

  • 東京都目黒区碑文谷五丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩10分

  • 1965年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より12.4%割高

販価
8,200万円
111.5万円/㎡
相場
7,296万円
99.2万円/㎡
4,580
6,391
8,202
10,013
AI査定結果
推定相場価格
7,296万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,391万円〜8,202万円
86.9万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
碑文谷マンション
8,200万円（111.5万円/㎡）/ 3階 / 73.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は94.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/298,200万円111.5万円3階 73.56㎡ 2LDK南西
2025/01/275,680万円77.2万円3階 73.56㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は97.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
碑文谷マンション
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅10分 8,200万円111.5万円73.56㎡2LDK3階 / 6階建 南西1965年31戸RC
2025/08/18コープ第1駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 8,798万円118.6万円74.17㎡3LDK8階 / 9階建 南1969年51戸RC
2025/09/19日米ビル
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 4,980万円85.2万円58.48㎡2LDK11階 / 12階建 南1970年44戸SRC
2024/08/13中銀東山マンシオン
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 5,980万円84.8万円70.48㎡2LDK3階 / 5階建 南1968年45戸RC
2024/07/27上目黒フラワーマンション
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅8分 4,980万円85.6万円58.2㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 7階建 南東1968年46戸RC
2024/11/24目黒柿の木坂アビタシオン
目黒区東が丘一丁目
都立大学駅14分 5,980万円90.5万円66.07㎡2LDK2階 / 7階建 南東1963年35戸RC
2025/09/23目黒ハイツ
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 9,280万円122.0万円76.05㎡2LDK2階 / 7階建 東1969年36戸RC
2023/08/24上目黒マンション
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 6,480万円93.3万円69.46㎡1LDK3階 / 8階建 南東1968年36戸SRC
2025/09/01自由が丘第2マンション
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅10分 7,280万円84.6万円86.09㎡3LDK4階 / 7階建 東1967年39戸RC
2023/06/25自由が丘セントラルマンション
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅11分 5,198万円92.5万円56.22㎡3LDK7階 / 9階建 南1970年44戸SRC
2024/02/02リオマンション祐天寺
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅5分 6,399万円91.8万円69.7㎡3LDK5階 / 7階建 南西1969年25戸RC
2024/01/22リオマンション
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅4分 6,399万円91.8万円69.7㎡3LDK5階 / 7階建 南西1969年25戸RC
2025/09/30学芸大スカイスクレーパー
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅3分 6,980万円115.1万円60.62㎡2LDK9階 / 12階建 南1970年42戸SRC
2024/03/03目黒ロイヤルハイツ
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅6分 8,580万円130.0万円66㎡2LDK7階 / 7階建 南西1969年25戸RC
2025/02/09目黒サンケイハウス
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅5分 7,980万円110.4万円72.25㎡2LDK+納戸×2階 / 8階建 南1964年56戸RC
2025/04/08宅研学芸大マンション
目黒区中央町一丁目
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2023/11/02ハイツ鷹番
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅7分 5,799万円92.5万円62.72㎡2LDK3階 / 6階建 南1970年41戸RC
2025/04/19豊栄平町マンション
目黒区平町一丁目
都立大学駅7分 5,480万円86.7万円63.18㎡2LDK1階 / 7階建 南西1970年48戸RC
2024/10/10秀和都立大レジデンス
目黒区中根二丁目
都立大学駅7分 4,890万円87.6万円55.8㎡1LDK3階 / 7階建 南1968年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%下落、目黒区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は目黒区の平均と比較して17.4%割高です。
1960〜1970年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比-8.9%
目黒区
95.0万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名碑文谷マンション
所在地東京都目黒区碑文谷五丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩10分
築年月1965年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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